Construção de Galpões Logísticos AAA: saiba porque o investimento vale a pena

construção de galpões logísticos aaa

Atividades realizadas em galpões com esse nível de excelência apresentam melhores resultados econômicos e operacionais e fazem reduzir os custos ao longo de sua utilização. Confira mais benefícios na construção de galpões logísticos da classe AAA:

O setor de logística nunca esteve tão em alta como no atual momento. O crescimento do e-commerce — as vendas aumentaram cerca de 74% em 2020 — é um dos principais responsáveis pelo aumento no volume de cargas armazenadas em galpões logísticos em todo o país. 

Esse novo cenário também impulsionou uma nova necessidade: a modernização dos galpões logísticos, visando à sustentabilidade e à eficiência dos serviços. 

Dados do relatório “Índice da Movimentação de Cargas do Brasil”, desenvolvido pela AT&M, indicam que houve um aumento de 38% na movimentação de cargas no Brasil no 1º quadrimestre de 2021 em relação ao mesmo período do ano passado. Em números, esse índice representa R$ 3 trilhões de faturamento.

Com esse rápido e contínuo crescimento, as exigências de clientes têm sido maiores em relação à qualidade e eficiência dos galpões logísticos. Para isso, foi criada uma escala, que atinge o nível máximo de excelência AAA.

Confira em nosso blog o artigo que publicamos recentemente explicando Como Organizar um Galpão Logístico:

O que um CD logístico precisa ter para ser eficiente?

Saiba como organizar um Centro de Distribuição e solucionar problemas que trazem prejuízos aos empresários.

Neste artigo, entenda o que um galpão deve ter para alcançar o título de classe AAA — e quais são os benefícios na construção de galpões logísticos desta categoria:

O que são Galpões Logísticos padrão AAA?

Considerando esse mercado de construção cada vez mais exigente e ligado às tendências sustentáveis e funcionais, a Revista Buildings criou e divulgou uma metodologia de avaliação de Galpões Logísticos e Industrias com base nos seguintes critérios de avaliação:

Altura do pé direito:

considerando a nota mais baixa para galpões com o pé direito inferiores a 8 metros e nota máximo para superiores a 12 metros.

Capacidade do piso:

cálculo do peso que pode ser armazenado, variando entre menos de 4 T/m² a 7 ou mais T/m².

Quantidade de docas por m²:

quanto maior o número de docas por m², maior será a nota nesse quesito, pois agilizará o tempo de carga e descarga de produtos.

Eficiência de ocupação:

cálculo da área real de armazenagem em relação à metragem total do galpão, descontadas as demais áreas, como docas, mezaninos etc.

Distância entre pilares:

será atribuída nota maior aos galpões cujas distâncias entre os pilares forem maiores. Isso porque há um aproveitamento melhor do espaço para empilhamento.

Sprinklers:

o galpão receberá nota máxima nesse item, pois garante mais segurança contra incêndio.

Tipo de imóvel e sua localização:

avaliação se o galpão está dentro ou fora de um condomínio logístico. Será pontuado se o galpão estiver em um condomínio.

Pátio de Manobras:

será pontuado se houver pátio de manobras, pois agiliza o processo de carga e descarga.

Delivery Vehicle

Vagas de espera:

também será pontuado se houver vagas de espera no pátio, pois diminui atrasos e filas.

Certificação Ambiental:

será pontuado o galpão que tiver certificado, como, por exemplo, LEED.

Saiba o que é a certificação LEED clicando aqui:

Como obter a certificação LEED da sua construção

Passo a passo irá ajudá-lo a certificar a sua obra para ser reconhecida como uma edificação sustentável

Após a análise de todos os itens, os imóveis são categorizados de acordo com sua pontuação, em uma escala de 0 a 5:

Quais as vantagens de investir em construções de Galpões Logísticos AAA?

Ao construir um galpão logístico considerando os critérios de excelência citados, o empresário usufrui de uma série de vantagens. O próprio resultado dessa avaliação pode se tornar um elemento diferencial em relação a outros galpões. 

Confira outras vantagens de realizar construções de Galpões Logísticos AAA:

Redução de custos;

Eficiência operacional;

Maior oportunidade de parcerias/contratos com clientes;

Melhor imagem perante o mercado;

Maior margem de lucro em caso de venda;

Redução de custos de manutenção;

Maior facilidade de locação, considerando que houve aumento de 134% na procura de galpões padrão AAA;

Como realizar a construção de um galpão logístico padrão AAA?

Levando em conta o futuro da logística, as empresas que não investirem em galpões AAA logo estarão obsoletas e perderão espaço no mercado. 

Por isso, é fundamental seguir os critérios técnicos listados pela metodologia da Buildings. Além disso, deve-se investir em sistemas sustentáveis que proporcionem performance e tragam o retorno real do investimento empregado na obra. 

O primeiro passo é buscar uma empresa de engenharia com conhecimento técnico comprovado em obras certificadas. A Engepoli Sistemas Sustentáveis é um exemplo, quando o assunto são soluções para iluminação e ventilação natural. 

Recentemente, nossa equipe concluiu mais um projeto sustentável atendendo às recomendações para um galpão padrão AAA. Desta vez, para uma rede de supermercados no estado da Bahia. 

galpão logístico aaa com engepoli

O sistema utilizado foi o de iluminação natural Skylux 555 NanoPrismático. Com tecnologia israelense utilizada com exclusividade pela Engepoli, o sistema garante iluminação natural de maneira uniforme e com controle dos raios UV. Ou seja, luz natural de qualidade e saudável para os colaboradores, usuários e clientes. 

Skylux 555 NanoPismático na construção de galpões logísticos AAA

Esta rede supermercadista vem investindo nas construções padrão AAA por entender que edificações de alta qualidade atraem, engajam e fidelizam seus clientes em suas operações.

Com esse projeto, foi possível obter:

Maior conforto visual para clientes e profissionais;

Redução de fadiga e melhor qualidade de vida da equipe;

Aumento real de vendas impulsionado pelo engajamento do time e satisfação dos investidores;

Economia real de energia, que diante dos demais benefícios, acaba tornando-se um bônus.

Para entender na prática como é possível realizar uma construção sustentável e quais são as suas vantagens, baixe gratuitamente o nosso E-book “8 obras certificadas LEED que utilizaram produtos Engepoli:

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